1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市港北区
74.8万円/㎡
前年比+7.1%
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菊名レジデンシアプラザ
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩2分
1999年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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7階 / 93.64㎡の場合
相場
7,074万円
75.5万円/㎡
5,530
6,559
7,588
8,617
AI査定結果
推定相場価格
7,074万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,559万円〜7,588万円
70.0万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
菊名レジデンシアプラザ
8,480万円（90.6万円/㎡）/ 7階 / 93.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 8,480万円 | 90.6万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 7,180万円 | 76.7万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 7,180万円 | 76.7万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/03/23 | 7,180万円 | 76.7万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 7,880万円 | 84.2万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 7,880万円 | 84.2万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/01/27 | 8,300万円 | 88.6万円 | 7階 | 93.64㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 菊名レジデンシアプラザ 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅2分 | 8,480万円 | 90.6万円 | 93.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/11 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,790万円 | 74.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,848万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/27 | パーク・ハイム日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 5,990万円 | 83.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和シティホームズ綱島ウェスト 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | PC |
| 2025/06/08 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/16 | グリーンサラウンドシティ参番街 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅14分 | 6,380万円 | 73.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/08 | サーパス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 5,980万円 | 71.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/28 | ラ・ベル日吉II 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅14分 | 6,480万円 | 76.0万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンフル日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅12分 | 7,280万円 | 82.7万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市港北区では7.1%上昇しています。
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1979年築 / 7階建 / 51戸 / RC造